前言：

長期以來，中國人對數(shù)字寓意都非常重視，好的數(shù)字寓意會擁有更高的價(jià)值，就拿最常見的手機(jī)號和車牌號來說，一般好的數(shù)字組合就擁有更高的價(jià)值。

在買房的時(shí)候，很多人也會重視房子的數(shù)字寓意，比如數(shù)字10寓意十全十美，也有圓滿的意思，因此10樓就是非常受歡迎的樓層。數(shù)字8寓意著發(fā)財(cái)，現(xiàn)在大多數(shù)人都在追求財(cái)富，因此8層也是比較受歡迎的樓層，不過也有人憑借成語“七上八下”，認(rèn)為7層是好樓層，而8層是不吉利的樓層。

因?yàn)閿?shù)字寓意的原因，在高層住宅中，有幾個(gè)樓層是非常不受歡迎的樓層，這幾個(gè)樓層就是4層、14層、18層，這些樓層要么是諧音寓意不好，要么是本身的代表著不吉利的意思。

在實(shí)際買房的過程中，這幾個(gè)樓層真的不能買嗎？事實(shí)上在筆者看來，購房者在買房的過程中，不能太過看重樓層的數(shù)字寓意，如果太過看重樓層的數(shù)字寓意的話，有可能會錯(cuò)過真正居住體驗(yàn)好的樓層，同時(shí)也會為了好的數(shù)字寓意付出更好的買房成本。因此雖然4層、14層、18層都是數(shù)字寓意不好的樓層，但是購房者沒有必要因?yàn)閿?shù)字寓意的原因避開。

對于購房者來說，最應(yīng)該重視的是房子本身的居住體驗(yàn)，比如住房的通風(fēng)、采光、視野、漏水滲水、噪音等，另外價(jià)格因素也非常關(guān)鍵，數(shù)字寓意屬于華而不實(shí)的買房因素，如果不是有特別的需求的話，真的可以忽視樓層數(shù)字寓意的影響。建筑學(xué)家表示：數(shù)字寓意不好的樓層有可能是居住體驗(yàn)最好的樓層，因此像4層、14層、18層并非真正需要避開的樓層，真正需要避開的樓層是以下3個(gè)樓層。

第一：不帶獨(dú)立排水的2樓

大多數(shù)情況下，一樓都有獨(dú)立的排水管道，而2樓是和其他樓層共用排水管道，這就會導(dǎo)致2樓的下水道容易堵塞。并且如果2樓以下的公共管道發(fā)生堵塞的話，容易產(chǎn)生下水道回流的問題，因?yàn)槲鬯疅o法從堵塞的公共管道排下去，污水就回流到2樓，相信居住過沒有獨(dú)立排水的2樓業(yè)主基本上都遇到過下水道回流的問題。

除了下水道回流的問題之外，2樓本身的居住體驗(yàn)也不好，因?yàn)?樓屬于高層住宅的低樓層，采光效果和通風(fēng)效果都不好，其他的樓棟會對2樓產(chǎn)生遮擋，使得2樓的視野條件也很差。不僅是其他樓棟容易發(fā)生遮擋，小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施也會影響2樓的采光、通風(fēng)和視野。

總而言之，2樓本身就是不建議購買的樓層，居住體驗(yàn)非常不好，如果2樓不帶獨(dú)立排水的話，容易出現(xiàn)下水道回流，購房者就更加應(yīng)該避開。

第二：腰線層

一般開發(fā)商在建設(shè)樓棟的時(shí)候，會在樓棟的表面設(shè)置一些外凸的腰線，這些腰線并沒有什么實(shí)際的作用，主要是用來裝飾的，如果樓棟的表面有腰線的話，就會使得整棟樓看起來更有層次感和立體感。

而腰線所在的樓層就是腰線層，腰線層一般分為兩種：腰線上層和腰線下層。腰線的存在會對腰線層產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，甚至?xí)绊懻５木幼◇w驗(yàn)。

首先是腰線上層，腰線的存在會占據(jù)一定的空間，使得腰線層的窗戶要更窄一些。高層住宅中的窗戶是非常重要的通風(fēng)和采光的地方，如果窗戶因?yàn)檠€變窄的話，就會影響室內(nèi)的通風(fēng)和采光，進(jìn)而影響實(shí)際的居住體驗(yàn)。

同時(shí)腰線下層的采光和通風(fēng)也會受到很大的影響，因?yàn)檠€本身是外凸的裝飾品，因此腰線的存在必然會影響腰線下層的采光和通風(fēng)。

除此之外，腰線處因?yàn)槿菀追e水的緣故，使得腰線層附近容易出現(xiàn)滲水的問題，隨著時(shí)間的推移，腰線層附近會有明顯的滲水痕跡，影響腰線層的美觀，甚至在一些質(zhì)量比較差的樓棟，甚至可能會出現(xiàn)室內(nèi)滲水。

第三：一樓和頂樓

一樓和頂樓也是高層住宅中需要避開的樓層，因?yàn)橐粯呛晚敇窃诰幼》矫娑即嬖诤艽蟮娜秉c(diǎn)。首先是一樓的缺點(diǎn)，上文中談及2樓的時(shí)候提到過低樓層的缺點(diǎn)，低樓層采光、通風(fēng)、視野條件不好的缺點(diǎn)一樓都有，并且缺點(diǎn)也是最明顯的。同時(shí)一樓存在隱私性差、容易產(chǎn)生潮濕蚊蟲、室內(nèi)容易有噪音等缺點(diǎn)。

然后是頂樓的缺點(diǎn)，頂樓的缺點(diǎn)也比較多，比如夏天會因?yàn)殚L時(shí)間日照導(dǎo)致室內(nèi)升溫，冬天會因?yàn)橥ㄍ感愿枚洌盟叻迤诘臅r(shí)候水壓不足等問題，當(dāng)然這些問題其實(shí)對居住體驗(yàn)的影響都不是太大，很多人也可以忍受。頂樓最大的缺點(diǎn)就是漏水的問題，即使現(xiàn)在大多數(shù)頂樓都設(shè)置有防水層，但是隨著時(shí)間的推移，防水層也會損壞，如果不及時(shí)更換防水層的話，就容易出現(xiàn)滲水甚至漏水的問題。

總而言之，從居住體驗(yàn)的角度來說，一樓和頂樓都是不適合居住的樓層，存在比較大的缺點(diǎn)。如果不是特別喜歡一樓的花園或者頂樓的閣樓的話，建議避開一樓和頂樓。

第四：設(shè)備層

高層住宅中會有很多支撐整個(gè)樓棟運(yùn)行的設(shè)備，這些設(shè)備會集中安放在一個(gè)樓層，這個(gè)樓層就是設(shè)備層。現(xiàn)在的高層住宅因?yàn)闃菍訑?shù)比較多，因此可能會有多個(gè)設(shè)備層，因而有些設(shè)備層可能在中間樓層，購房者在買房的時(shí)候需要注意設(shè)備層的位置，盡可能避開購買設(shè)備層。

設(shè)備層中有很多運(yùn)行中的設(shè)備，即使是晚上，這些設(shè)備也不會停止運(yùn)行，因此設(shè)備層會發(fā)出比較大的噪音，也可能會有一些大型設(shè)備產(chǎn)生的震動，這些都會影響業(yè)主正常的生活。

結(jié)語：

在高層住宅中，即使是同一棟樓，不同的樓層住居體驗(yàn)也會有很大不同，因此購房者一定要重視樓層的選擇。不過在選擇樓層的過程中，購房者不可太過在意樓層的數(shù)字寓意，因?yàn)閿?shù)字寓意不好的樓層也可能是居住體驗(yàn)很好的樓層，如果過于重視數(shù)字寓意的話，反而會錯(cuò)過一些真正的好樓層。