位于西安高新路上的三安大廈，曾被稱為西安第一爛尾樓。該項(xiàng)目自1995年籌建，2000年主體封頂以來(lái)，至今仍然處在“沉睡”狀態(tài)。因?yàn)檫@棟樓宇長(zhǎng)期擱而不用的現(xiàn)狀，也衍生出了很多怪誕的民間傳聞，例如三安大廈鬧鬼、經(jīng)常深夜聽(tīng)到女人哭、地下室出現(xiàn)女尸等等，在坊間充滿了神秘感。

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這棟西安人盡皆知的“三安大廈”項(xiàng)目，位于西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)高新路47號(hào)，西安市高新區(qū)高新路與科技路十字，東臨楓葉小區(qū)，南至科技路，西至高新路，北臨楓葉大廈，地理位置非常優(yōu)越。

時(shí)尚的外觀，27層的高度，貼著瓷磚的外墻，局部是花崗巖與鋁塑板，一到四層使用的是玻璃幕墻，這樣的大樓別說(shuō)是15年前，就是放在現(xiàn)在，它的外觀設(shè)計(jì)也不落伍，難怪其曾經(jīng)和火炬大廈一起被譽(yù)為高新區(qū)的標(biāo)志性樓盤。

早在七八年前，我來(lái)到西安上學(xué)時(shí)，就聽(tīng)人說(shuō)過(guò)關(guān)于西安高新區(qū)黃金地段三安大廈的坊間流言。當(dāng)時(shí)只聽(tīng)說(shuō)是項(xiàng)目爛尾了，因?yàn)榇髽情L(zhǎng)期擱置，以至于被民間演繹了很多帶有野史和傳奇的故事。

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其中，傳播最廣的應(yīng)該是“三安大廈鬧鬼”的傳聞。據(jù)說(shuō)是當(dāng)年這棟樓有個(gè)女職工，有說(shuō)是為情所困，有說(shuō)是被老板罵了，一時(shí)想不來(lái)就從樓上跳了下來(lái)，這女子冤魂不散，經(jīng)常二半夜在樓里哭泣。后來(lái)鬧的這棟樓人心惶惶，慢慢全部就搬走了！

另外還有個(gè)版本是這樣說(shuō)的：這棟樓里曾經(jīng)發(fā)生了一起兇sha案，據(jù)說(shuō)是一個(gè)女子被人jiansha殺后棄尸到地下停車場(chǎng)，直到半年后才被發(fā)現(xiàn)，那時(shí)已經(jīng)是一堆白骨。因?yàn)榇耸拢芏嗳胱挝徽J(rèn)為此樓不祥，于是紛紛搬離！

當(dāng)然，最有意思的一個(gè)說(shuō)法是源自于民間風(fēng)水學(xué)。據(jù)傳這棟樓在當(dāng)面取名時(shí)，犯了風(fēng)水忌諱。“三安”意為保三方平安，是敬土地神的地方，是驅(qū)邪鎮(zhèn)宅之地，因此絕對(duì)不能住人。

還有個(gè)說(shuō)法是，這個(gè)大廈位于地震帶上，建成之后地基不穩(wěn)，所以成了危樓。

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盡管這多個(gè)說(shuō)法，似乎各有來(lái)由，都有講究，但大多數(shù)人只是將其作為茶余飯后的閑談罷了！至于這棟樓爛尾的真實(shí)原因，是產(chǎn)權(quán)糾紛還是利益爭(zhēng)斗，還是留給世人去評(píng)說(shuō)吧！但目前最為可信的說(shuō)法還是關(guān)于其產(chǎn)權(quán)層面的矛盾。

據(jù)悉，在建設(shè)之初，由于三安公司自有資金較少，該公司采用貸款的方式進(jìn)行了大量的融資，曾經(jīng)向中行西安高新區(qū)支行、西安市信用聯(lián)社、西安市工行南關(guān)支行等進(jìn)行貸款。到1999年的時(shí)候，該樓盤主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部建好，外立面也基本處理完畢。

然而，因?yàn)楫?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷裂和土地產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題，最終使得這棟原本要成為西安地標(biāo)的建筑成為了爛尾工程，至于民間瘋傳的所謂兇殺案和鬧鬼，則更是無(wú)稽之談了。

不久之前，有天晚上我路過(guò)高新區(qū)科技路時(shí)，看到“三安大廈”，竟然還亮著景觀照明燈，雖然它依然沉睡著，但并不能撼動(dòng)它在高新區(qū)黃金地段的輝煌地位！

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雖然這棟樓的爛尾，有著難以理清的復(fù)雜關(guān)系，但是如果能將其盤活改造，勢(shì)必能發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值！因此，我個(gè)人覺(jué)得，如果有資方愿意接手，可以嘗試將三安大廈改造成西安高新人才公寓，這樣可以大大緩解藍(lán)博公寓的住房緊張局面，而且能夠?yàn)楦咝聟^(qū)就業(yè)人群，提供非常便利的生活居住條件。尤其目前地鐵6號(hào)線的開(kāi)通，此處又占據(jù)著地理優(yōu)勢(shì)，一定會(huì)得到上班族的青睞。

除此之外，根據(jù)三安大廈周邊上班族吃飯難的情況，也可以嘗試將三安大廈輕運(yùn)營(yíng)，改造成美食街區(qū)，這樣既解決了大家的吃飯問(wèn)題，又能實(shí)現(xiàn)源源不斷的收入回報(bào)。

當(dāng)然，這些也僅代表個(gè)人意見(jiàn)，我們也期待這棟建筑，能在合適的時(shí)間里，重生復(fù)活，為西安和西安人創(chuàng)造價(jià)值。