無論什么時候，買房都是人們熱議的話題，除了房子價格、面積大小、戶型結構等因素外，樓層選擇也很關鍵，因為它會影響人們的居住體驗，為了確保自己不花冤枉錢，這8層最好不要選。

第一，物業的同層

現如今，不少小區對物業的管理和服務越發重視，甚至一些高端小區每個單元都會設置一個物業值班室，因此一些業主不可避免地會和物業處在同一樓層，可能很多人覺著，這樣更加方便找工作人員解決生活中的麻煩，但是物業辦公室會占用樓層面積，但他們卻不用承擔公攤費用，所以其他業主也是要分攤這部分面積的。

第二，腰線層的上下層

為了建筑的觀賞性，越來越多的高層住宅都有腰線的設計，這樣可以讓房子看上去更有層次感，但腰線是在墻體外部挑出一部分，延伸面積比較大，如果你買了腰線的上下層，生活多少會受到影響。腰線上一層，窗臺容易積灰，不僅臟垃圾也多，而且腰線的位置幾乎可以容納一個成年人落腳，如果在低層，那么房間被盜風險會大大增加；而腰線下一層，房間采光面縮小，還很容易積水積雪，如果墻壁有裂縫，可能會慢慢滲透到室內，導致房間變得更加潮濕，說不定還會破壞房子裝修。

第三，設備層

現如今高層住宅越來越多，同時需要用到的輔助設備也不少，比如電梯機房、水壓加壓設備、電氣設備等等，不僅數量多，體積也非常大，如果你買了設備層或者臨近的一層，那么無形中可能會干擾你的生活，畢竟設備在運行時噪音大，而且不少設備還伴有機械振動，甚至是輻射，大大影響人們的休息質量，嚴重的或將危害人們的身心健康。

第四，架空層的上一層

架空層常見于南方地區，主要是為了解決房間潮濕的問題，所以一層架空，直接從二層開始住人，然而，架空層給周圍的住戶提供了很大的活動場地，無論你是在外面納涼聊天，還是跳舞休閑，都會產生不小的噪音，十分影響樓上住戶的睡眠和休息。

第五，一層

一層出行方便，而且價格便宜，但是居住體驗非常不好，首先容易被遮擋，房間常年陰冷昏暗，采光通風效果差，其次一層高度低，私密性和安全性沒有保障，不僅會輕易被外人看到家里的情景，還是小偷經常光顧的樓層，最后一層是人們出行回家的必經之地，衛生差，人們的走路聲、交談聲、開關樓宇門的聲音等等，都會干擾到一層的住戶。

第六，二層

相比一層，二層的居住體驗并沒有好到哪去，它不僅涵蓋了一層的所有缺點，同時二層還有一個最大問題就是下水道反水，通常來說，一層使用的是獨立下水管道，而二層則是和樓上共用一個，如果樓上某一處發生堵塞，那么二層受到的影響很大，不僅要花錢找人疏通管道，房間也會很臟很臭，即便日后想要轉手，可能都沒人愿意接受。

第七，底商上一層

底層居住問題多，不少開發商會將靠近馬路的樓棟，一樓乃至二樓都建成商鋪對外銷售，這樣既能賣個好價錢，又能增加小區配套建設，方便豐富人們生活，簡直一舉兩得。不過底商所占用的公攤面積很大，所以樓上的住戶可能要分攤更多費用。再加上底商為了宣傳造勢，吸引顧客，難免會有很多噪音，對于樓上的住戶來說非常吵鬧，如果底商是飯店、燒烤店之類的，那么必然還要遭受油煙的干擾，生活舒適度將大打折扣。

第八，沒有閣樓的頂層

一般來說，頂層的價格也是比較便宜的，而且視野開闊，私密性強，采光效果也非常好，但是沒有閣樓的頂層，將會長時間大面積的暴曬在太陽下，房間會十分悶熱，而且房子老化速度快，人們住的時間越久，房子暴露的問題也就越多，特別是下雨的時候，很容易漏雨滲雨，非常影響人們的居住體驗。此外，頂層住戶出行只能依賴電梯，但是一旦遭遇停電或者電梯故障等情況，那么人們將寸步難行，生活的便利性也會大打折扣。