青島的海岸線(xiàn)從即墨丁字灣到西海岸的董家口綿延 900 多公里，相當(dāng)于從北京到南京的距離。

但為什么只有八大關(guān)、浮山前、石老人等少數(shù)幾個(gè)地方房?jī)r(jià)最高？它們是否有什么共同點(diǎn)？

從地理層面分析，在中國(guó)古代從京師到村鎮(zhèn)，從住宅到店鋪，其選址均以背山面水向陽(yáng)為最佳。不論八大關(guān)還是浮山前、石老人都是這樣的風(fēng)水格局。但這些只是基礎(chǔ)條件，放眼望去膠東半島山海具備的地方并不少，但都無(wú)法與市南、嶗山沿海抗衡。原因何在？答案就在于配套能級(jí)的差距。

在太平山、浮山、午山之間是香港中路 CBD 和金家?guī)X金融聚集區(qū)，青島最好的交通、商業(yè)、辦公、醫(yī)療、教育等資源都可以在這里找到，使其不僅是居所，更是生活方式的象征。

當(dāng)然產(chǎn)品層面也需要足夠硬核，以青島本土的現(xiàn)象級(jí)房企海信舉例，目前海信在石老人板塊布局三盤(pán)。

1. 午山南麓的傳世藏品--海德山莊，是嶗山前海絕無(wú)僅有的低密社區(qū)，周邊多次上演地王爭(zhēng)奪戰(zhàn)，高達(dá) 4 萬(wàn)的地價(jià)是青島土地最值錢(qián)的地方。

2. 還有山海林湖兼?zhèn)涞?TOP 級(jí)低密大宅海信安納，位于四姜一灣的中心位置，三面環(huán)山、藏風(fēng)聚氣、出則繁華、入則寧?kù)o，堪稱(chēng)為青島人打造的世外桃源。

3. 最后就是石老人的前海一線(xiàn)別墅--海信君頌，是青島疊拼別墅中地段和空間尺度上的王者。

這三個(gè)項(xiàng)目作為海信最新的代表作，從歷久彌新的干掛石材外立面到精致奢華的公區(qū)地庫(kù)，再到功能性與舒適性兼?zhèn)涞膽?hù)型和裝修，公園化的小區(qū)園林景觀和社區(qū)會(huì)所等配置無(wú)不展現(xiàn)了海信的頂級(jí)品質(zhì)，而這些也是房子長(zhǎng)期保值的關(guān)鍵所在。

石老人板塊作為青島新興的高端住區(qū)，其潛力還沒(méi)有完全釋放，這里山海相依風(fēng)光旖旎，既有自然的壯麗又兼具人文的厚重，是青島精英人群的最佳置業(yè)地點(diǎn)。